Praūžusi nekilnojamojo turto krizė sujaukė ne vieno nekil­nojamojo turto plėtotojo planus, nes smarkiai krito aktyvumas nekilnojamojo turto rinkoje, kartu smarkiai sumažėjo tiek NT, tiek ir jo nuomos kainos. Be abejo, negalėjimas parduoti buto norimomis sąly­gomis lėmė tai, kad smarkiai padidėjo nuomojamo butų pasiūla, o tai lėmė nuomos kai­nos mažėjimą. Biuro nuomos kainų kritimą lėmė smarkiai sąnaudas mažinančios ir besitraukiančios bendrovės, išsikeldamos į pigesnius biurų centrus arba iš viso atsisakydamos nuo­mojamų biurų.

Atsakymą į klausimą, ar turimą NT geriau nuomoti, ar parduoti, padeda rasti tik abiejų scenarijų grąžos skaičiavimai. Pastaraisiais mėnesiais daugelis nekilno­jamojo turto savininkų susidūrimas su proble­ma, kad parduodami jie gauna neigiamą grąžą, tuo tarpu nuoma suteikia bent 4-5 proc. metinę investicijų grąžą. Aišku ir tai, kad net jei NT kainos Lietuvoje pamažu ir pradės didėti, jos vis tiek nekompensuos per pakilimą įsigyto nekilnojamojo turto investuotų lėšų bei per keletą metų patirtų turto išlaikymo sąnaudų, ypač jei buvo mokamos palūkanos bankui.